Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Villa à vendre - LA VOULTE SUR RHONE (07800)
TRES BELLE VILLA !!!
Dans une impasse à 2 pas des commodités, grande villa individuelle d'env. 290 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée : garage 2 voitures, une pièce de rangement, la chaufferie, une cave, un wc, un lavabo, une chambre et un salon avec accès à la piscine, au 1er étage : plusieurs terrasses, une cuisine aménagée et équipée, une salon et une salle à manger faisant environ 46 m2, 2 chambres dont une avec salles de bains, douche et wc, un autre wc, une lingerie, au 2e étage : 3 chambres dont 2 avec terrasse, une salle de bains et un wc.
La maison est équipée de nombreux placards, d'un puits canadien pour la ventilation, d'un arrosage intégré.
Taxe foncière : 4697 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 290 m² |
| Surface terrain | 2374 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | M 384 |
| Date de mise à jour | 16/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
215 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/06/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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