Maison / villa à vendre - LIVRON SUR DROME (26250)

DANS UN ECRIN DE VERDURE !!!

Découvrez cette villa de caractère de 10 pièces, nichée dans un cadre tranquille, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante créant un havre de paix personnel.
Le bureau de télétravail fermé offre un espace dédié, la cuisine rénovée ajoute une touche contemporaine. Le séjour (avec poêle Godin) donne accès par 4 marches au salon indépendant qui vous invite à la détente autour d'une cheminée.
Le magnifique terrain d'env. 2 594 m2, arboré et agrémenté de 4 oliviers, créée une atmosphère apaisante. Le vaste sous-sol offre un bel espace de rangement, un grand garage, une buanderie, et une cave à vin enterrée climatisée d'env. 17 m2 capable d'accueillir plusieurs centaines de bouteilles.
L'été profitez de la piscine et de sa cuisine extérieure pour vivre de bons moments conviviaux.
Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire attenante d'env. 1340 m2 constructible, offrant une vue panoramique sur les monts d'Ardèche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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