OLIVIER METRAL Notaires - LIVRON SUR DROME

Vente Maison - 8 pièce(s) - 292 m² Saulce-sur-Rhône (26)

570 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 570 000 €
HN* charge vendeur

Description

A vendre Villa SAULCE SUR RHONE (26270)

En Drôme Provençal, proche de Mirmande, dans quartier residentiel, superbe villa d'env. 292 m² habitable sur deux niveaux pouvant être transformée en deux logements indépendants.
Au 1er étage, ( de PP avec une partie du jardin)salon/séjour très lumineux de 66m², cuisine meublée et équipée. Deux chambres spacieuses dont une avec placard et l’autre avec dressing . Salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire balnéo. SH157m² , toutes les pièces ouvrent sur une terrasse orientée plein sud avec vue sur le Vercors et les monts ardéchois. Très lumineux et agréable.
Au RDC, logement de 135 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour. Cet étage comporte deux chambres spacieuses toutes deux aménagées de placard. Douche à l’italienne et toilettes.
Intérieur décoré avec goût. Double garage, portail motorisé.
Très belles prestations pour cette villa qui possède un sous-sol complet avec une cave à vin, une cave de stockage, local avec point d’eau, douche et WC. Et une grande salle de jeux de 66m².
La maison est construite sur une parcelle de terrain de 1250m² avec piscine (6x3m en bois semi-enterrée), un très beau jardin paysagé, totalement clos et arboré.
Chauffage au sol au fuel, eau chaude produite par pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques (contrat EDF, rentabilité annuelle : 2200 €/an). Forage alimenant l'arrosage automatique.
SERVICE IMMOBILIER DE MAITRE METRAL 06.71.59.18.35

Contact : 06.71.59.18.35

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 292 m²
Surface terrain 1250 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Oui
Référence M0117
Date de mise à jour 29/08/2017
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Emission de gaz à effet de serre : C
Classe énergétique : B

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